Комментариев нет

10 плюсов аренды недвижимости на Кипре

аренда недвижимости на кипре

Планируете приобретать недвижимость на Кипре с целью последующей сдачи в аренду? А знаете ли вы о всех особенностях найма жилых помещений в регионе? Как быстро сдать квартиру или виллу? Вы можете уже сегодня начать получать доход от инвестиции, узнав больше об аренде недвижимости Кипра.

Срок аренды недвижимости на Кипре

Аренда апартаментов на Кипре подразделяется на виды:

  • краткосрочная;
  • долгосрочная.

Особенности краткосрочной аренды недвижимости на Кипре

Краткосрочная аренда характерна для курортных городов. Время проживания гостей — от 1 недели до 3 — 6 месяцев.

  1. Лучшими в данной категории будут объекты жилья рядом с береговой линией и развитой инфраструктурой. Чем ближе к дому море, тем быстрее вы сможете найти нанимателей квартиры.
  2. Основной спрос создают туристы и временно отдыхающие на острове гости. Аренда жилья на Кипре может носить сезонный характер.
  3. Цена на краткосрочную аренду обычно в 2 — 3 раза превышает стоимость долгосрочной.
  4. Сдача такой недвижимости сопряжена с расходами по поиску клиентов и регулярной уборке помещений, в связи с частой сменой постояльцев.
  5. При покупке квартиры для целей временного заселения нанимателей поинтересуйтесь, есть ли в жилом комплексе управляющая компания. Вы можете доверить ей все хлопоты по подаче объявлений для арендодателей и сохранению имущества. Вы сможете только информировать компанию о датах вашего отдыха на Кипре, чтобы исключить это время из графика заселения.

Долгосрочная аренда недвижимости на Кипре

Заселение жилья на длительный срок позволяет владельцам квартиры получать стабильный доход. Минимальный срок аренды апартаменты в этом случае составляет более 1 года.

  1. Владельцы апартаментов избавляются от необходимости несения расходов, связанных с арендой. Это уборка помещений, расходы на услуги агентства по поиску постояльцев. И самое главное простой — потеря времени и финансов.
  2. Ключевыми потребителями, формирующими спрос на рынке долгосрочной аренды Кипра, считаются студенты и местное население, в том числе постоянно проживающие на территории острова студенты.
  3. Спрос на указанный вид недвижимости есть в регионах Кирения, Левкоша и Фамагуста. Большой популярностью пользуются квартиры в домах рядом с университетами.
  4. Лучше всего подходят под постоянную аренду квартиры с 3 спальнями в Кирении. Доход от аренды апартаментов составляет 6 — 7% в год. Для сравнения — ставка Банка Кипра по вкладам 2,5%. Единственным недостатком является то, что заселить в апартаменты для непродолжительного отдыха в течение года вы не сможете.

Преимущества аренды квартиры на Кипре

Проживание в съемном жилье имеет ряд плюсов по сравнению с бронированием отельного номера:

  1. Отсутствие строгого расписания работы отеля.
  2. Возможность выбора вида апартаментов.
  3. Спокойный отдых без шумных дискотек и анимации.
  4. Низкая стоимость относительно проживания в гостиничных комплексах.
  5. Организация собственной культурной программы.
  6. Избавление от переплат посредническим агенствам, туроператорам.
  7. Скидки при аренде от одного месяца.
  8. Проживание в полностью меблированных апартаментах со всех необходимым.
  9. Высокий уровень обслуживания по европейским стандартам.
  10. Путешествие в любую европейскую страну при наличии визы.

Лояльный визовый режим Кипра позволяет организовывать отдых в любое время. Для путешествия на остров гражданам России достаточно заполнить провизу с сайта Посольства Кипра в РФ.

Оставьте заявку на аренду апартаментов на Кипре:

skype: ver777777

Comments (0)

Перевести »