Комментариев нет

Разрешение территориального конфликта на Кипре

конфликт на кипре

Никос Анастасиадис, президент Республики Кипр, и Мустафа Акынджи, избранный глава турецкого Северного Кипра Мустафа, достигли договоренностей об открытии двух дополнительных пропускных пунктов, сообщили представители ООН.

По сведениям агентства Reuters первый КПП организуют рядом с городом Лефка в западной части острова, второй  — в муниципалитете Дериния на востоке. Пункты прохода между турецкой и греческой частью впервые заработали в 2003 году. Сегодня проход между разделенными территориями острова возможны через семь пунктов.

Лидеры государств такж обсудили возможность объединения сетей электропередач и создания единой сети мобильной связи.

Переговоры по урегулированию конфликта на Кипре были приостановлены с октября 2014 года. Причиной этому послужил доступ кораблей Турции к берегам Кипра в границах суверенной экономической зоны для добычи углеводорода. Вскоре Анкара отозвала судна и с мая 2015 года стороны выразили намерение к урегулированию международного спора.

Новости Кипра, 2015

Источник: Cyprus.kp.ru

Комментариев нет

Влияние ситуации в банковском секторе на рынок недвижимости Кипра

банки и недвижимость кипра

Стабильность кипрской банковской системы определяет успешность работы сектора недвижимости Кипра.

Обширная выдача кредитов в 2006—2008 годах объяснялась увеличением спроса на жилье на острове. Когда уровень покупок квартир резко снизился в 2008 году, это ударило по банковскому сектору. Возникло беспрецедентное явление — проблемные займы, что повлекло нехватку кредитов. Упал спрос на покупку недвижимости.

Сегодня показатель выдачи новых кредитов остается на крайне низком уровне. Покупательная способность ограничилась, а цены на жилье перестали расти. Подобное явление называется «циклическим» эффектом взаимодействия политики и кредитования, использумого кипрскими банками.

Очевидно, что во время роста цен на недвижимость Кипра в 2004 — 2008 банки недооценили кредитные риски ипотеки. Связано это было с различными причинами, в том числе отсутствие системы оценки риска, отсутствие надежной информации о заемщиках. Чувство ложной безопасности в кипрских банк привело к быстрой экспансии на рынке жилья на острове.

Нехватка средств банков для выдачи кредитов повлияла на снижением спроса на недвижимость инвесторов.

Центральный Банк Кипра и местные кредитные учреждения рассмотрели последствия программы кредитования, переоценили портфели и приняли меры к адаптации. Банки собрали всю информацию о заложенной недвижимости и проанализировали.

Вместе с тем, опыт на международных рынках показывает, что цены на недвижимость подвержены значительным колебаниям, не зависящим от экономических циклов.

Власти Кипра планируют принять закон о выкупе, который позволит постепенно восстановить банковский сектор, что означает изменение показателей на рынке недвижимости в ближайшие 2 года.

Новости недвижимости Кипра, 2015

Источник: Cyprus Mail

Перевести »