Комментариев нет

Аренда виллы на Кипре: на что обратить внимание

В интернете встречается огромное количество предложений по аренде вилл на Кипре. Резервация апартаментов у некоторых компаний может повлечь разочарование и потерю средств. Как провести отдых, качественно организовать пребывание в стране коллег и защитить финансы от мошенников? Мы подготовили для вас несколько советов, как выбрать надежного представителя и правильно оформить бронирование жилья.

Что нужно знать об аренде виллы на Кипре?

1. Удостоверьтесь в легальности работы посредника при аренде недвижимости на Кипре. Если это туристическая компания, то вы вправе потребовать показать лицензию от Кипрской Организации по туризму. При бронировании апартаментов напрямую у собственника-компании – спросите учредительные документы о регистрации на Кипре.

2. Обратите внимание на наличие официального офиса компании. Сведения публикуются на сайте компании и указываются в уставных документах.

3. Воздержитесь от отправления денежных средств на личные банковские реквизиты посредника, службой Western Union. Требуйте официальный счет на оплату услуг с указанием VAT (НДС).

4. Отправляйте деньги только на расчетный счет собственника виллы на Кипре – арендодателя. Проверяйте данные выставленной накладной на оплату проживания: в ней должно указываться наименование организации-владельца.

5. Чтобы удостовериться, что жилье находится в собственности гражданина или компании, попросите предоставить копию свидетельства о владении недвижимостью Кипра. Только при наличии указанного документа лицо вправе распоряжаться виллой, в том числе сдавать в аренду.

6. Деятельность компании на Кипре можно проверить в каталогах Google или 2GIS.

7. Обратите внимание, если владелец или сайт-посредник отказывается принимать оплату кредитными картами. При отсутствии серьезных причин, это обстоятельство может свидетельствовать о несостоятельности учреждения.

Как происходит оплата аренды виллы на Кипре

1. Оплата происходит авансом в согласованной сумме на банковские реквизиты компании или наличными в офисе компании на Кипре.

2. Сумма в размере не менее 40% от стоимости проживания считается безвозвратным залогом. В случае отказа от аренды виллы, средства возврату не подлежат. Средства перечисляются до момента заезда гостей. Внесение аванса подтверждает намерение арендатора по проживанию жилья в определенный период. В указанные даты апартаменты остаются свободными от просмотра и аренды другими лицами.

3. Оставшаяся сумма в размере 60% вносится в течение оговоренного срока. При отмене брони указанная стоимость возвращается при наличии уважительных причин по договоренности с собственником жилья.
4. Стоимость коммунальных услуг и расхода электричества возмещается арендодателем, проживающим на вилле.
5. Дополнительно предоставляются услуги:
• трансфер;
• аренда машин и яхт;
• осмотр недвижимости Кипра для покупки;
• проведение экскурсий по острову.

Посмотреть варианты аренды вилл на Кипре

Comments (0)