Кипр

Комментариев нет

Продажи недвижимости на Кипре увеличились на 15%

недвижимость кипра новости

Число сделок с недвижимостью на Кипре на середину 2015 года возросло на 15%. Данные предоставлены в сравнении с информацией о продажах на август 2014 года. Сведениями поделился Cyprus Business, ссылающийся на отчет Земельного Департамента Кипра.

Наибольшее превышение объемов транзакций отмечено в отношении недвижимости на Пафосе — увеличение отмечено на 20% (124 сделки). В столице Никосии было куплено на 13% больше объектов (заключен 61 договор). Высокой популярностью пользуется жилье в Ларнаке — проведено на 37% больше регистраций собственности (111 объектов), в Фамагусте превышение составило 27% (33 сделки). В отношении недвижимости в Лимассоле отмечен незначительный спад спроса — 3% (всего продано 135 объектов).

Общий объем продаж недвижимости на Кипре за полугодие 2017 года стал выше на 6% в сравнении с прошлым годом и составил 2348 транзакций.

Новости недвижимости
Кипр, 2017

Комментариев нет

В 2017 году отмечен рост объемов строительства недвижимости на Кипре

строительство недвижимости на кипре новости

С зимы 2016 на Кипре отмечено значительное повышение объемов строительства, появилось сообщение на ресурсе о недвижимости Кипра Cyprus Property Buyers. В качестве обоснования предоставлена отчетность Статистической Службы Кипра.

С марта по июль 2016 года число лицензий на строительстве составило 448, что на 2,7% больше, чем в прошлом году — 460. По сравнению с данными о возведении жилой недвижимости в прошлом году темпы застройки увеличились на 21,1% — с 58 870 (2014 год) до 71 301 (2015 год). Стоимость апартаментов, готовящихся к продаже, увеличилась с €61,2 млн до €70, то есть на 14,5% за прошедший год.

Назначение лицензий в 2015 распределяется по следующим видам строительства:

  • 319 домов — жилые здания;
  • 73 — объекты коммерческого назначения;
  • 24 — социальная застройка;
  • 37 — освоение свободных участков земли;
  • 7 — дорожное строительство.

Число разрешений на жилые и коммерческие помещения осталось почти на прежнем уровне — 1253 по сравнению с 1265 в прошлом году. Объем строительства недвижимости на Кипре на 2016 год составил €254,4 млн.

Эксперты поясняют, что увеличение темпов застройки свидетельствует о выходе страны из экономического кризиса. Благоприятно влияет на ситуацию с привлечением иностранных инвестиций снижений процентных ставок местными банками и разнообразные программы покупки жилья по ипотеке.

Новости недвижимости
Кипра, 2016
Источник: Homeoverseas

Комментариев нет

Утвержден новый порядок предоставления гражданства ЕС нерезидентам Кипра

гражданство кипра

Гражданство Европейского Союза теперь будет предоставляться иностранным гражданам, вложившим в экономику Кипра не менее €2.5 млн. Важным условием является участие в Коллективной системе при инвестировании не менее €12.5. Стоимость приобретенной недвижимости на острове должна превышать €500 тыс.

В случае, если иностранец вносит €2,5 млн в проект инвестирования строительного объекта, требование о покупке недвижимости на сумму € 500 тыс. к нему не предъявляется при условии, если возведенный объект имеет назначение постоянного проживания заявителя.

Постоянный вид на жительство на Кипре: поправки в закон

Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран ЕС, купившие недвижимость на острове по цене от €300 тыс. вправе обратиться за получением Постоянного вида на жительство.

  1. Срок рассмотрения заявления с документами МВД Кипра составляет 2 месяца.
  2. Важные изменения по гражданству и ПВЖ
  3. Срок выдачи паспортов — до 90 дней.
  4. Вид на жительство представляетcя супругам и детям, не достигшим 28 лет, включительно.
  5. Знания кипрского языка и постоянного проживания в государстве не требуется.
  6. Открытие границ для путешествия в 150 стран.
  7. Возможность обучения в ВУЗах и официального заключения трудового контракта в любой стране ЕС.
  8. Доступно двойное гражданство, защита налогового планирования.

Продажа недвижимости возможна только после 3 лет после получения статуса гражданина Кипра. Во владении лица должен остаться объект для проживания стоимостью от €500 тыс.

Комментариев нет

Налог на недвижимость Кипра в ближайшее время может быть пересмотрен

недвижимость кипра и налоги

Власти острова готовят законопроект, согласно которому налог на недвижимое имущество объединят с муниципальными сборами. Правительство намерено предоставить проект парламенту на рассмотрение до конца летней сессии.

Глава МВД Кипра Хосикос пообещал что предложение будет готов уже в скором времени, а в первых числах июня Министерство финансов получит в свое распоряжение базу данных. Он подчеркнул, что таким способом планируется собрать в общей сложности 113 млн евро. Что касается налоговой ставки, то по словам министра повышения не планируется, наоборот, правительство сделает все возможное для её снижения.

В антикризисном договоре с зарубежными кредиторами, власти острова взяли на себя обязательства по пересмотру цен на недвижимость Кипра. До недавнего времени налоги основывались на параметрах установленных больше 30 лет назад. Однако в 2017 году собственники будут платить отталкиваясь от новых цен, установленные правительством. Предварительные итоги оценки уже есть, их выложили в открытом доступе. Если владелец считает что оценка его имущества явно завышена, то он имеет право подать апелляцию. Если верить данным портала Cyprus Property Buyers, то на момент апреля 2017 года в суд подали более 22000 апелляций.

Новости недвижимости
Кипр, 2015

Комментариев нет

Кипр разрешил иностранцам двойное гражданство

Двойное гражданство Кипра для инвесторов в недвижимость

С 2014 года власти Кипра разрешили иностранцам приобретать гражданство Кипра (ЕС) при условии инвестирования средств в экономику страны. Приобретение гражданства осуществляется на основе программ натурализации, предлагающей лояльные условия для иностранцев.

Требования Кипра к объему инвестиций

Гражданство Кипра при покупке недвижимости
Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Главным критерием принятия в гражданство является вложение средств в покупку недвижимости Кипра, а не участие в благотворительной деятельности, как в ряде стран ЕС.

Правительство одобрило следующие схемы:

  1. Покупка виллы на Кипре стоимостью 2,5 млн евро за один объект. Инвестирование 3 млн евро в несколько единиц жилья на Кипре.
  2. Вложение средств из иностранных источников в общей сумме 5,5 млн евро, в том числе 500 тыс. евро – в недвижимость, остальные – путем приобретения акций и размещения вкладов.

При расчете размер инвестиций для получения гражданства Кипра учитываются апартаменты, купленные на Кипре в течение последних 3 лет. При недостаточности имущества, претендент на получение статуса киприота может купить жилье на недостающую сумму.

Условия оформления двойного гражданства Кипра

гражданство кипра за инвестицииДля получения гражданства Евросоюза-Кипра требуется соблюдение следующих условий:

  1. Во владении иностранца должна оставаться недвижимостью стоимостью от 500 тыс. евро. для постоянного проживания. Продажа жилья возможна только после окончания срока действия паспорта Кипра.
  2. Другой фонд жилья гражданин вправе продать после 3 лет нахождения в собственности.
  3. Любая недвижимость, приобретенная за 3 года до подачи документов на оформление гражданство, признается инвестицией.
  4. Иностранец должен быть свободен от судимости на территории Кипра.
  5. Заявление на статус киприота может подаваться на коллективной основе. Для приобретения гражданства при условии покупки недвижимости — схема 1 — необходимы заявления от 7 граждан. По схеме 2 смешанные инвестиции — от 5 иностранцев.

Особенности предоставления второго гражданства Кипра

Процедура оформления гражданства путем натурализации отличается рядом преимуществ:

  1. Паспорта выдают в течение 3 месяцев.
  2. Киприотами (гражданами ЕС) становится инвестор, его супруг (а) и дети до достижения 28 лет – студенты очного отделения ВУЗа.

Преимущества двойного гражданства Кипра

Кипр гражданство при покупке недвижимостиПолучение статуса киприота связано с возможностями:

  1. Постоянного проживания и осуществления трудовой деятельности в Европе.
  2. Путешествие без оформления Шенгена в 140 стран мира.
  3. Ускоренная выдача виз некоторыми государствами, к примеру, США.
  4. Осуществление налогового планирования.
  5. Гарантия убежища в условиях политической нестабильности.
  6. Получение образования в лучших учебных заведениях мира.

Новости Кипра

Источник: kipr.ru

Комментариев нет

Между греческим и турецким Кипром откроют новые КПП

кпп на кипре недвижимость

Никос Анастасиадис, президент Республики Кипр, и Мустафа Акынджи, избранный глава турецкого Северного Кипра Мустафа, достигли договоренностей об открытии двух дополнительных пропускных пунктов, сообщили представители ООН.

По сведениям агентства Reuters первый КПП организуют рядом с городом Лефка в западной части острова, второй — в муниципалитете Дериния на востоке. Пункты прохода между турецкой и греческой частью впервые заработали в 2003 году. Сегодня проход между разделенными территориями острова возможны через семь пунктов.

Лидеры государств также обсудили возможность объединения сетей электропередач и создания единой сети мобильной связи.

Переговоры по урегулированию конфликта на Кипре были приостановлены с октября 2014 года. Причиной этому послужил доступ кораблей Турции к берегам Кипра в границах суверенной экономической зоны для добычи углеводорода. Вскоре Анкара отозвала судна и с мая 2015 года стороны выразили намерение к урегулированию международного спора.

Новости Кипра, 2017
Источник: Cyprus.kp.ru

Комментариев нет

Количество рейсов на Кипр летом 2017 увеличится

рейсы на кипр и недвижимость

Ряд международных авиакомпаний запустили дополнительные рейсы на Кипр, что подтверждает статус острова как ключевой транспортной развязки.

Авиаперевозчик Emirates вводит три рейса в неделю начиная с 1 мая 2015 г. Компания Etihad заявила о запуске новых рейсов Абу-Даби – Ларнака 2 раза в неделю. В период летних отпусков с 1 июля по 30 августа самолеты в аэропорту Ларнака будут приземляться ежедневно.

Сюрпризом стало включение в маршрут полетов Кипра несколькими бюджетными авиакомпаниями. Среди них испанская Vueling, утвердившая маршрут Барселона-Ларнака с конца июня.

Новости Кипр, 2017

Купить билет на Кипр за 2 000 руб.

Комментариев нет

Квартиры на Кипре в 201 году подешевеют на 15%

кипр недвижимость

Эксперты прогнозируют постепенное снижение цен на недвижимость Кипра. К концу году ожидается уменьшение стоимости жилья до 15%. При этом спрос, вызванный введением новых мер лояльности к иностранным инвесторам со стороны нового правительства, будет продолжать стабильно расти.

Покупка недвижимости на Кипре стала привлекательным предложением для иностранцев, планирующих покупку квартир на Кипре. Согласно новым поправкам, получение кипрского паспорта и постоянного места на жительство стало доступно гражданам любого государства, а не только Евросоюза.

Лидеры рынка недвижимости ожидают увеличения спроса на жилой фонд из-за интереса к получению разрешения на постоянное проживание на Кипре.

За сколько в 20 можно будет купить недвижимость на Кипре

Кипрская недвижимость снизиться от 5 до 15% в зависимости от ценовой категории и вида объекта покупки: квартиры или земельные учаски. Подобные последствия вызваны уменьшением спроса и рост долгов по кредитам на жилье.

Банки массово изымают у должников личную собственность в залоге. Это приведет к падению цен на жилой фонд и землю. Изменения не коснуться эксклюзивных проектов, элитных районов рядом с морем.

Кипр предлагает ПМЖ и гражданство при крупных инвестициях

Для поддержания покупательного спроса на недвижимость Кипра, правительство предлагает ПМЖ при покупке апартаментов иностранцем стоимостью более 300 000 евро. Претендовать на гражданство смогут лица, вложившие в экономику страны не менее 2,5 млн евро. Документы предоставляют право проживания, но ограничивают возможности заключения трудовых договоров или открытия частного бизнеса. Процедура оформления ПМЖ или гражданства занимает от 3 месяцев до года.

Новости Кипр, 201

Источник: Кипринформ

Комментариев нет

На Кипре прошла встреча лидеров Египта и Греции

лидеры греции и кипра новости

Руководители трех государств с выходом к Средиземному морю провели встречу для решения стратегических вопросов в сферах транспортного обеспечения, энергетики и региональной безопасности, судоходства и других областей, сообщает In-cyprus.com.

Саммит глав стран в Никосии касался экономических аспектов взаимоотношений. Озвучены варианты решения вопроса о погашении долговых обязательств Грецией в отношении ЕС. Установлено, что реализация реформ оказывает негативные последствия на связи с партнерами по Каирской декларации.

В повестку дня внесены многосторонние консультации стран-участниц саммита. Результатом встречи стало подписание Никосийской декларации, затрагивающей широкий спектр экономических вопросов на региональном уровне.

Переговоры направлены на согласование методов защиты экономических интересов при добыче природного газа. В рамках данных договоренностей глава Кипра намерен нанести визит в Израиль для урегулирования разногласий. Израиль приглашен к диалогу по вопросам сотрудничества.

Результаты трехсторонней встречи осветили в выступлении для прессы президент Египта Абдул-Фаттах Ас-Сиси, президент Кипра Никос Анастасиадис и премьер-министр Греции Алексис Ципрас. В релизе отмечена роль ЕС в поддержании социально-экономических показателей стран Средиземноморского региона.

Главы государств заявили, что разработка углеводородных запасов в восточной части Средиземноморья послужит основой для создания новых отношений в регионе. Руководители стран подчеркнули важность защиты границ от терроризма и обсудили возможность сокращения уровня миграции.

Новости Кипр, 2015
Источник: Cyprus-mail.com

Комментариев нет

Bank of Cyprus решает вопрос с долгами

Руководство Bank of Cyprus принимает меры по взысканию задолженности с заемщиков в размере 5 млрд евро. Об этом сообщил независимый ресурс Вестник Кипра.

Около недели прошло с момента предоставления крупнешей финансовой структурой Кипра отчета об убытках прошлого года. Следующим шагом стало создание резолюции о возврате к докризисным показателям прибыли Bank of Cyprus.

В базе должников кипрского банка 30 крупных компаний острова. Учитывая то, что задолженность за 2013 год уменьшилась с 5,8 до 5 млрд евро, удельный вес в кредитном портфере учреждения остался на прежней отметке — 26,4% по сравнению с 26,7 на декабрь 2014 года.

От комментариев об объеме безнадежных долгов, планируемых к списанию, и количестве закрытых фирм руководство банка воздержалось.

После оглашения результатов деятельности стало известно, что всего 1 млрд евро из общего долга подлежит реструктурищации. В отношении 2,2 млрд евро ведутся переговоры с должниками. Достижение договоренностей о возврате 0,8 евро на стадии разрешения. Несмотря на позитивные прогнозы принятия решений о выходе из кризиса ВоС подал заявления о признании банкротами ряда заемщиков с долгом более 500 млн евро.

Процедуре консолидации долгов по большей части припятствует отсутствие законодательства. Принятие новых положений о признании организаций несостоятельными значительно бы ускорило принятие мер по изъятию долгов, считают в Bank of Cyprus.

Недвижимость на Кипре от застройщика

Новости Кипр, 2015

Перевести »