Комментариев нет

Как продать квартиру на Кипре

продажа квартиры на кипре

Продать недвижимость на Кипре граждане вправе только после получения Титула на собственность. Начать процесс поиска клиента нужно с подачи рекламы в открытых источниках или обратившись к услугам юриста, риелтора.

Как организовать продажу недвижимости на Кипре

Практические все сделки с жильем на Кипре обязательно сопровождает адвокат.

В задачи представителя входит решение вопросов:

  • определения рыночной стоимости жилья;
  • сопровождение процедуры оформления документов;
  • присутствие при проведении сделки в компетентных органах;
  • консультации по заполнению документов;
  • разъяснение порядка оплаты налогов и сборов;
  • размещение объявлений в собственных источниках.

Оплата представителю производится за счет средств продавца. Размер вознаграждения определяется от 5% от стоимости продаваемого жилья. Стоимость услуг, в зависимости от сложности сделки с недвижимостью, начинается от 1000$.

В каком размере оплачивается налог на продажу недвижимости на Кипре

Перепродажа недвижимости на Кипре облагается налогом в размере 20% от прибыли. Доход рассчитывается как разница между ценой приобретения апартаментов и реализацией. Сумма умножается на коэффициент продажи.

Первые 17000 евро с прибыли освобождены от уплаты налога.

Так как земля иностранцами покупается только под застройку, продажа земельных участков иностранными гражданами, как правило, не практикуется.

Нужно ли платить налог в России при продаже недвижимости на Кипре

Международным соглашением между Республикой Кипр и Россией предусмотрена схема ухода от двойного налогообложения. При оплате взносов в казну одного из государств, указанное исполнение принимается другой стороной. Например, при оплате налога на прирост капитала от продажи виллы на Кипре, в России оплачивать НДФЛ гражданам не нужно.

Подробнее о договорах об избежании двойного налогообложения читайте в статье.

Подать заявку на продажу недвижимости на Кипре:
skype: ver777777

Comments (0)

Перевести »